Hyresgästen har rätt att försvara sig mot ett uteslutningsmeddelande från ägaren. Här är hur hyresgästen har rätt att försvara sig genom att föreslå att man använder utvisning.
I fall att standard vid betalning av hyranoch denhyresgäst Ja se anmälda från hyresvärd de avlägsnande för efterskott. I det fallet undrar man dock om hyresgästen vara tvingas överge fastigheten det är om kommer att kunna bestrida utvisningen i domstol.
Eviction for rests: här är hur man överklagar
I fallet med hyrestagaren har ingått ett vanligt hyresavtal med hyresvärden, inte följer allaSkyldighet att betala mer än två månader, de hyresvärd presenterar överklagande av avlägsnande för efterskott.
Därigenom ägaren vänder sig till myndigheten rättsligt för återfå där tillgänglighet av väl hyrd med tvångsmetoder och på korta tider.
De hyresvärdens ägare måste därför skicka till hyresgästen a formell underrättelse med hälften registrerat post med bekräftelse på mottagande betalningen av hyra och denövergivenhet av fastigheten vid ett visst datum.
Ineffektiviteten i meddelandet till hyresgästen: det här är vad som händer
Om varningen inte ger effekter, hyresvärden fortsätter med vräkningsorder enligt artikel 658 i den italienska civillagen är kallar hyresgästen till förhandlingen för validering av ansökan och betalningsorder för det förfallna beloppet.
Hur hyresgästen försvarar sig från utvisning
Hyresgästen du måste presentera fördomstolsförhandling och med hjälp av din advokat lämna in opposition till förfarandet.
Så långt som oppositionen grundas på juridiska och faktiska skäl eller på skriftligt test, eftersom det inte finns andra allvarliga och tvingande skäl, domaren kommer att hänvisa till den vanliga domen beslutet. Om inte, beslutar domaren för omedelbar utförande av bortkastad.
Hyresgästens begäran om garantiperioden
Hyresgästen som ett alternativ till den tidigare procedurstrategin ja kan presentera vid utfrågningen ber om en garantitid, inte mer än 90 dagar att betala skuld. Själv, mot, hyresgästen visas inte vid förhandlingen eller accepterad de bortkastadSara skyldig att lämna fastigheten.
Motstånd mot bortvisning: här är skälen
Du kanske är intresserad av: Råd om hur du hyr ett strandhus säkert
Olika är skäl påstås avhyresgäst att invända till ägarens begäran om bortvisning. Den intimerade personen kan stödja och försöka i domstol att ha tillhandahållit betalning gudar royalties av hyra enligt avtalet.
Hyresgästen, äntligen kommer det att kunna att demonstrera L 'fel åt sidan av ägaren i indikationen av begärda summor samt mängden kostnader för att utföra brådskande reparationer av fastigheten.
Dirigenten, därigenom kommer arrangerade att kunna hävda borgenärens ställning mot samma ägare. Längre och definitiv strategi som L”Hyresgästen kommer att kunna på plats för motsätta bilaga”Meddelande om bortvisning vid efterskott och den demonstration till dom av en del av belopp Efterfrågad av ägare.
Har du problem med växter? Gå med i gruppen
Isåfall, domaren kan beordra till arrendator de betalning av summan som inte ifrågasätts av samma av termin av 20 dagar. Om summan betalas av hyresgästen till ägaren fortsätter rättegången sin kurs enligt de traditionella processernas former.
