Vilka är de vanligaste misstagen folk gör när de köper ett hus? Hur kan du undvika dem? Vi hjälper dig med en lista över don'ts när du tar steget
När ska du köpa ett hus det är ett viktigt beslut. Du tar äntligen det stora steget mot ditt oberoende och blir inte fast i ögonblickets spänning, det är verkligen komplicerat. Ofta på grund av euforin är det faktiskt några som är engagerade misstag och i det här fallet kan de vara "skadlig". När du väl har köpt ett hus, om du har gjort ett misstag, kan du inte gå tillbaka och det är precis därför vi har upprättad detta lista användbara råd om saker som man inte ska göra när man köper ett hus.
1. Att inte få matematiken rätt
Köp av en Hem det är en riktig investering personlig. Ofta är dock kontona inte bra i fickan och du riskerar att behöva att betala a belopp högre än förväntat. Detta händer för att det råkar inte känna till totala utgif.webpter som du måste möta. Vi ska lista dem åt dig.
- Till priset på huset för dina önskemål, 10% av MOMS om det är ett nytt hus.
- Det måste betalasregistreringsskatt om huset är begagnat.
- Det finns också kostnaden att tänka påkadasterskatt.
- Glöm inte att om du köper en lägenhet i en hyreshus kommer du också att behöva ta itu med bostadsavgif.webpter.
2. Har inte en budget
Vi vet att när du blir kär i något är det svårt att få ut det ur ditt huvud, och detsamma gäller för det Hem. Det kan hända att man ser en och av bli kär i det, då ser du ytterligare hundra men det kommer inte att finnas någon kärlek vid första anblicken som hände för den andra. Sedan när du inser att huset du blev kär i, passar det inte in i huset belopp du har råd, du känner att världen kollapsar på dig.
Detta händer när du inte har tänkt på maximal budget att spendera eller har du inte kommunicerat det till din fastighetsmäklare. Så han, utan utgif.webptstak för att begränsa sig själv, visade dig alla de förslag som finns marknadsföra och nu är det upp till dig att hantera en trasig dröm!
3. Tänk inte på möblerna
Det händer ofta att när man funderar på att köpa en Hem och al budget som du har till ditt förfogande, tänk inte ens på det utgif.webpter som kommer att behöva hantera inköp av möbler!
Om du inte har gjort detta övervägande, när du har köpt huset med alla pengar som du hade tillgängligt kommer du inte längre att ha pengar att spendera på köp av inredning. Så kom ihåg att dra en procentsats för möblerna från budgeten för inköp av Hem, annars när du är din, är allt du behöver göra att sova på det golv!
Det kan intressera dig: Måla väggarna i vardagsrummet: misstagen att undvika
4. Ha bråttom
Om du letar efter ett hus som bråttom köper, går du på fel sätt. De beslut viktigast, faktiskt måste göras med lugna och sparsamhet. Att agera utan att tänka för mycket kommer bara att leda dig att fatta fel beslut och sedan hitta dig själv nycklarna till ett Hem att du inte ville till slutet. Så agera med dom utan att ha bråttom.
Har du problem med växter? Gå med i gruppen
5. Lita på säljaren blint
Om du köper ett hus utan en mellanhandbyrå, men från en privat säljare, lita inte på honom utan att slå ett öga. Innan du undertecknarförsäljningshandling faktiskt, titta på din notarius publicus för att inte stöta på några bedrägerier eller små och lömska klausuler som du inte hade märkt.
6. Kontrollera inte implantaten
När du ser ett hus för första gången är det första som fångar ditt öga uppenbarligen hennes estetik. Om huset är vackert inifrån och ut har det imponerat på dig, men du behöver inte stanna vid utseendet. Innan du överväger om det här är rätt hem för dig, måste du fråga säljare under vilka förhållanden är husets system, när det var det sista underhåll och om anslutningarna redan finns a gas är ljus.
7. Titta inte noga
Vi sa det tidigare omelektriskt system att vi inte får stanna vid en estetik Hemdet finns faktiskt andra grundläggande faktorer att tänka på.
- Om huset räcker ljus.
- Om de olika områdena i huset fördelas på ett sådant sätt funktionell.
- Om huset är fuktig och har områden med mögel.
8. Tänk inte på grannskapet
Ett vackert hem är inte levande om du inte har valt ett område du skulle verkligen vilja bo i. Så vackert och bekvämt som ett hem kan vara, om det är placerat på en högt placerad plats upptagen där du inte kan sova där natt, eller det finns få bekvämligheter i närheten, det huset är inte för dig. I själva verket är det detaljer som aldrig bör underskattas, annars kommer du att ha det vackra huset köptkommer du att sluta hata henne för att hon inte är på en lugn och rätt plats för dig.
9. Glöm integritet
Om du är någon som gillar att vara totalt lugna inom husets väggar, och vem vill ha frihet att sola på terrass hemma utan att känna dig generad av nyfikna grannar, har du en annan sak att tänka på. I dessa fall kan du faktiskt inte glömma att ta hänsyn till integritetsfaktor av ditt hem. Till exempel om ditt drömhus ligger för nära Hem av grannen, kommer du att känna dig ständigt observerad, så det är ett hem som inte riktigt är för dig.
10. Gör allt själv
Man tror att när du köper ett hus kan du göra allt själv, men i de flesta fall har du fel. Adressering av en professionell i själva verket kommer du inte bara att ha mindre stress på dina axlar, men du kan räkna med en person som vet hur man förhandlar om priset med en säljare och därför har du ytterligare en chans till en eventuell nedstigning av pris inköp.
Saker att inte göra när man köper ett hus: bildgalleri
Frestas inte att köpa ditt hem snabbt för att inte göra misstag som kunde ha undvikits.
